VÄLKOMMEN TILL EN NY SKÄRGÅRDSDRÖM – 10 MIN FRÅN GÖTEBORG

Nu är byggnationerna i full gång av ett nytt, modernt fritidsboende på Knarrholmen i Göteborgs södra skärgård.

 

Vi skapar ett högklassigt fritidsboende med ett unikt strandnära läge. Här bor man hemifrån men ändå hemma och med möjligheten att vistas här året om. Hit tar du dig antingen med skärgårdsbåtarna eller med egen båt. Knarrholmen är en plats för avkoppling – nära stan, men ändå så långt ifrån stadens miljö man kan komma.

 

På Knarrholmen planeras det i första etappen 52 hus och 15 Studios. 10 Studios är redan klara och de resterande 5 planeras stå färdiga till sommaren 2017. Hustyperna varierar från 85 till 89 m2 inklusive loft. Våra Studios är 49–54 m2 inklusive loft. I dessa nya boenden kombinerar vi hög kvalitet i ett omsorgsfullt arkitektoniskt uttryck med största möjliga miljöhänsyn.

 

 

LÄNK TILL

RESTAURANGEN

Vi öppnar restaurangen runt midsommar 2017

 

”Det är en liten dröm som går i uppfyllelse att få komma ut till havet på sommaren tillsammans med min familj. Nu får jag uppleva det samtidigt som jag får jobba med det jag tycker om. Jag vill att atmosfären i restaurangen ska fånga den historiska känslan men också kännas lite som mitt stora vardagsrum dit folk bara kan komma ner och sätta sig och prata med mig eller med varandra. Alla ska känna sig välkomna där.”

 

– Johan Kylfält

EN PARADISÖ VÄXER FRAM

Ny sandstrand

Rotundan

(festlokal)

Fotbollsplan

Utsiktsplats

Lekplats

Hopptornet (Blå Lagunen)

Här planeras

fler båtplatser

De ursprungliga fritidsbostäderna,

BRF Tältstaden

 

Nya restaurangen

Gästhamn

Angbåtsbrygga

Hit anlöper skärgårds-

båten från Saltholmen.

Vänthall med kiosk

Förhyrda båtplatser

Sandstranden och strandängen

Boulebana

 

Bastu, wc och dusch

Sandstrand

Brygga för

transporter

Brygga med hopptorn

Ät gott, koppla av och umgås med vänner. Bada, simma, segla och njut av omgivningarna, både ute och inne med vy över havet. Knarrholmen kombinerar de klassiska inslagen av öliv med ett praktiskt boende av hög standard.

Studios

Övernattnings- möjlighet Övernattnings- möjlighet

De blå punkterna markerar delar

av vår vision för Knarrholmen.

Skärgårdsbåten. Hit anlöper

skärgårdsbåten från

Saltholmen på fastlandet.

BOENDEFAKTA & PLANLÖSNINGAR

Klicka på bostadstyperna här under för mer information

om husen, studios (lägenheter) och planlösningarna.

Ladda ned det kompletta

magasinet som pdf

  • STRANDKRABBAN

    Strandkrabban har liggande falsad spontad panel som målas i en jordnära ton. På långsidorna finns stora skjutglaspartier. Husets position anpassas efter tomten och utsikten. Altan och veranda avslutas på sina kortsidor med träspaljé. Det finns två loft i huset, ett på varje kortsida. Det ena är 20 m2 och det lite mindre är 10 m2. Välj storslagen havsutsikt eller lummiga skogslägen.

     

    Altanerna anpassas för att smälta in i naturen på bästa sätt. I samband med verandan finns ett förråd.

    Totalyta: 55 + 20 + 10 m2 = 85 m2

    Taxerad BOA 55 m2

    Antal rum: 4 RoK

    Plan 1:

    – 1-3 sovrum

    – allrum

    – kök

    – badrum med wc och tvätt

    Plan 2:

    – 2st sovloft

  • BLÅSTÅNGEN

    Blåstången har stående träpanel som målas i en jord-nära ton.

     

    På långsidan finns ett stort skjutglasparti. Husets position anpassas efter tomten och utsikten. Altanen anpassas för att smälta in i naturen på bästa sätt.

    I samband med verandan finns ett förråd. Man når det stora loftet i huset på ca 30 m2 via en fast trappa som även fungerar som praktisk förvaring.

     

    Alla hustyper finns att få med antingen storslagen havsutsikt eller lummiga skogslägen.

    Totalyta: 56 + 30 m2 = 86 m2

    Taxerad BOA 56 m2

    Antal rum: 3 RoK

    Plan 1:

    – 1-2 sovrum

    – allrum

    – kök

    – badrum med wc och tvätt

    Plan 2:

    – sovloft

  • KAMMUSSLAN

    Kammusslan har liggande falsad spontad panel som målas i en jordnära ton. Huset är vinklat med två stora skjutglaspartier. Husets position anpassas efter tomten och utsikten. Det stora loftet på ca 35 m2 når man via en snygg spiraltrappa. Alla hustyper finns att få med antingen storslagen havsutsikt eller lummiga skogslägen.

     

    Altanen anpassas för att smälta in i naturen på

    bästa sätt. Förvaringsutrymme finns på utsidan.

     

    Se 3D visning på kammusslan här: Kammusslan 3D

    Totalyta: 54 + 35 m2 = 89 m2

    Taxerad BOA 54 m2

    Antal rum: 3 RoK

    Plan 1:

    – 2 sovrum

    – allrum

    – kök

    – badrum med wc och tvätt

    Plan 2:

    – sovloft

  • STUDIOS

    Husen har stående panel som målas i en jordnära

    ton. De 10 välplanerade studios som fördelas

    i 3 hus erbjuder bra ytor för ett smart boende

    med stora skjutglaspartier som öppnas upp mot

    altanerna och ljusinsläpp från takfönster. Med

    sovmöjligheter på loftet eller på markplan.

     

    Altanen anpassas för att smälta in i naturen på

    bästa sätt.

    Totalyta: 32 + 17 m2 = 49 m2

    Taxerad BOA 32 m2

    Antal rum: 1 RoK

    Plan 1:

    – allrum

    – kök

    – badrum med wc och tvätt

    Plan 2:

    – sovloft

HUS, STUDIOS OCH PRISLISTA

TILL SALU

VISNINGSHUS

RESERVERAD

SÅLD

 

Husnr.

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

 

Pris

 

Sålt

Sålt

Sålt

Sålt

5 300 000 kr

Sålt

5 900 000 kr

Sålt

Sålt

Sålt

5 900 000 kr

Sålt

Sålt

4 200 000 kr

5 500 000 kr

Sålt

Sålt

Sålt

Sålt

Sålt

Sålt

Sålt

Sålt

Sålt

4 100 000 kr

4 200 000 kr

 

Hustyp

 

Strandkrabban

Strandkrabban

Kammusslan

Kammusslan

Kammusslan

Strandkrabban

Blåstången

Blåstången

Strandkrabban

Strandkrabban

Strandkrabban

Kammusslan

Strandkrabban

Kammusslan

Strandkrabban

Kammusslan

Strandkrabban

Strandkrabban

Kammusslan

Strandkrabban

Kammusslan

Strandkrabban

Strandkrabban

Strandkrabban

Kammusslan

Strandkrabban

 

Husnr.

 

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

51

52

Pris

 

Sålt

4 800 000 kr

4 700 000 kr

Sålt

Sålt

Sålt

Sålt

Sålt

4 700 000 kr

Sålt

Sålt

Sålt

Sålt

4 100 000 kr

Sålt

Sålt

6 200 000 kr

Sålt

6 400 000 kr

Sålt

4 500 000 kr

6 500 000 kr

5 300 000 kr

Sålt

Sålt

Sålt

 

Hustyp

 

Strandkrabban

Strandkrabban

Kammusslan

Kammusslan

Blåstången

Kammusslan

Strandkrabban

Blåstången

Kammusslan

Kammusslan

Blåstången

Strandkrabban

Strandkrabban

Kammusslan

Kammusslan

Strandkrabban

Strandkrabban

Strandkrabban

Kammusslan

Strandkrabban

Strandkrabban

Blåstången

Kammusslan

Strandkrabban

Strandkrabban

Kammusslan

Lghnr.

 

53

54

55

56

57

58

59

60

61

62

63

64

65

66

67

 

 

Hemfridszon. Streckad linje

Indikerar hemfridszoner (som är

att betrakta som ”egen tomt”)

Pris

 

Sålt

Sålt

Sålt

Sålt

Sålt

Sålt

Sålt

Sålt

Sålt

Sålt

Sålt

Sålt

Sålt

Sålt

3 150 000 kr

Lghtyp

 

Studio

Studio

Studio

Studio

Studio

Studio

Studio

Studio

Studio

Studio

Studio

Studio

Studio

Studio

Studio

 

Skickar formuläret…

Servern påträffade ett fel.

Mailet har skickats!

Fyll i intresseanmälan så hör vi av oss till dig inom kort.

Sebastian Stafnergård

Mobil: 0733-41 47 05

sebastian.stafnergard@fastighetsbyran.se

Christer Svärdegård

Direkt: 031-734 49 45 Mobil: 0704-20 49 95

christer.svardegard@fastighetsbyran.se

Magnus Svärdegård

Direkt: 031-734 49 42 Mobil: 0704-20 08 60

magnus.svardegard@fastighetsbyran.se

INTRESSEANMÄLAN ANSVARIG MÄKLARE ÖVRIGA MÄKLARE HITTA HIT

Fastighetsbyrån

 

Den befintliga restaurangen och baren kommer att vara öppen under somraren 2016. Under tiden 17 juni-20 augusti har Restaurang Knarrholmen följande öppettider: Måndag–Söndag 13:00–21:30.

”VÅR VISION HAR BLIVIT VERKLIGHET.”

”Det här är verkligen det lilla paradiset. Här finns klippor, en liten skog, salta bad, sand mellan tårna. Det är ett helt litet äventyr att gå runt ön. Ändå är det så nära till staden.”

 

”Livet ska vara enkelt men rikt på upplevelser.

Jag är övertygad om att kvaliteterna och komforten i husen och våra studios, tillsammans med den fantastiska naturen och miljön på ön, verkligen kan skapa denna mikroidyll.”

 

”Just nu designar vi den nya restaurangen nere vi hamnen. Förhoppningsvis står den klar redan sommaren 2017.”

 

– Jan Åkerblad, arkitekt

EN LEVANDE SAMLINGSPLATS

Vår vision är att skapa en ny mötesplats i Göteborgs södra skärgård. Här kan du lägga till för att träffa vänner och kanske handla i kiosken, eller utmana familjen på boulebanan. Här ligger också båtplatserna för både gäster och bofasta, och för de som inte har båt kan det vara bra att veta att skärgårdsbåten går hela året runt.

 

Den nya restaurangen kommer bli en samlingspunkt, inte enbart för de som bor på ön. Med drömutsikt över havet och bryggorna, tillsammans med god mat och dryck kommer det bli ett populärt utflyktsmål.

Bygget är i full gång och vi har som mål att restaurangen ska vara invigningsklar till midsommar 2017.

 

I anknytning till den nya restaurangen ska även övernattningsrum byggas för gäster inbjudna av de boende som också vill uppleva en vacker morgon på ön. Den nya samlingsplatsen signeras av den karaktäristiska vita vänthallen i funkis, ett landmärke i södra skärgården.

DIN EGNA BÅTPLATS

Ofta kräver jakten på en egen båtplats både stort tålamod och höga doser uthållighet. Många nuvarande och blivande båtägare letar såklart efter nödvändigt hamnutrymme för sin kära farkost och det är inte ovanligt att man, på många ställen, behöver stå i kö i flera år.

 

På Knarrholmen slipper du det problemet. Båtliv är och ska vara en självklar del av livet när du bor på ön, så alla som köper ett hus eller en Studio får möjlighet till sin alldeles egna båtplats, både på ön och fastlandet. Privata bryggor finns på Knarrholmen och vid Killingsholmen/Billdal för den som önskar.

 

Det ska vara enkelt och smidigt, så att du alltid har din egna plats redo och slipper bekymra dig över det. Detta är väldigt unikt och något som bidrar till känslan av att en ny, modern skärgårdsdröm håller på att bli verklighet. Din plats pryds av en fin skylt som talar om att det här är en förhyrd plats.

”Våra ledord är flexibilitet, närvaro och kvalité”

Drivved, svartvita fotografier och gamla kopparskyltar. Sommaren 2017 slår Patrik Robertsson, Johan Kylfält och Henrik Berntsson äntligen upp dörrarna till en skärgårdskrog på Knarrholmen som i inredning och känsla kommer att påminna om öns historiska anknytning till varvsindustrin.

ETT ENKELT SÄTT ATT LEVA PÅ ÖN

Boka festlokalen, läs nyheter om ön eller kontakta en granne. Genom vår exklusiva app Klubb Knarrholmen får du som köpt hus eller Studios på ön tillgång till de möjligheter som ön och gemenskapen erbjuder. Och allt sköts genom din telefon.

 

Kolla båtarnas tidtabeller för dina vänner som snart kommer på besök. Blir det sol idag igen? Du har självklart stenkoll på vädret.

 

Klubb Knarrholmen är ett initiativ under ständig utveckling.

Planerad bastu. Med en hänförande utsikt över strandängen och havet ligger den planerade bastun med duschar och toalett. I ett anslutande utrymme finns möjligheter att duscha i friska luften. Du får

tillgång till bastun via Klubb Knarrholmen.

ÖVERNATTNINGSMÖJLIGHET

Efter en lång, härlig middag på restaurangen eller en kräftskiva på altanen kan det vara skönt för dina vänner och bekanta att ha möjlighet att sova över på ön.

 

Det kommer byggas totalt 8 övernattningsrum för gäster inbjudna av öns boende. Rummen är 11 m2 och ligger i anslutning till en gemensam toalett och dusch.

 

Övernattningsrummen är, precis som husen, försedda med elektroniska kodlås.

Övernattningsrum

På öns norra sida, i anslutning till den nya restaurangen, planeras 5 övernattningsrum. Huset har stående panel som målas i en jordnära ton och det erbjuds bra ytor för övernattning och ett pentry med kylskåp. Mer praktiska detaljer kommer framöver

Övernattningsrum

I mitten av ön planeras ytterligare 3 övernattningsrum. Huset har stående panel som målas i en jordnära ton och det erbjuds bra ytor för övernattning och ett pentry med kylskåp. Mer praktiska detaljer kommer framöver.

BYGGANDET AV EN NY SKÄRGÅRDSDRÖM ÄR I FULL GÅNG

”Intresset har varit mycket stort sedan säljstarten. Många har redan bestämt sig för att köpa ett årstidsboende på Knarrholmen. Samtliga med unika strandnära lägen.”

 

 – Urban Kullbo, försäljningsansvarig, Knarrholmen

Försäljningsansvarig, Knarrholmen

Urban Kullbo

Mobil: 0707-12 44 59

E-post: urban.kullbo@brabygg.se

FAKTA

BRF KNARRHOLMEN 1

 

Status. Till salu.

Region. Västra Götaland.

Område. Knarrholmen, Göteborgs södra skärgård.

Antal bostäder. Nyproduktion av 52 hus och 15

studios.

Upplåtelseform. Bostadsrätt.

Totalyta hus. 85-89 m2 inklusive loft.

Antal rum hus. 3–5.

Prisnivå hus. 3,5–8 miljoner kr.

Avgift hus. 1 070 kr/mån. Föreningen är obelånad.

Totalyta studios. 49-54 m2 inklusive loft.

Prisnivå studios. 2,5–3,3 miljoner kr.

Avgift studios. 712 kr/mån. Föreningen är

obelånad.

 

 

Separat mätare. Kostnad för vatten, värme och

hushållsel tillkommer.

Vatten och avlopp. Kommunalt.

Beräknad inflyttning. Från sommaren 2016.

Ägandeform. Fysisk eller juridisk person.

Andrahandsuthyrning. Uthyrning tillåts i samråd med föreningens styrelse.

 

Webb. www.knarrholmen.se

Info. knarrholmen@brabygg.se

SAMARBETSPARTNERS

”BRA Bygg är stolta och glada över att gå in som ägare till denna historiska och anrika ö.

Vi har en vision och en plan för öns framtid som vi tror mycket på.”

 

 – Magnus Riemer, VD, BRA Bygg

Copyright © | 2015 | BRA Bygg | Vi reserverar oss för eventuella avvikelser och förändringar i takt med att projektet utvecklas.

 

BIFROSTGATAN 42 • 431 44 MÖLNDAL • WWW.BRAGROUP.SE